I løbet af den seneste uge har Wanye Logistics været meget aktiv og indgået i samarbejder med leverandøren af forsyningskæden "Yuncangpei" og online handelsplatformen "Huacai Technology" for akvatiske produkter.Disse samarbejder sigter mod yderligere at styrke Wanyes diversificerede kølekædelogistiktjenester gennem stærke partnerskaber og teknologisk empowerment.
Som et uafhængigt logistikmærke under Vanke Group dækker Wanye Logistics nu 47 større byer landsdækkende med over 160 logistikparker og en lagerskala på over 12 millioner kvadratmeter.Det driver 49 specialiserede kølekædelogistikparker, hvilket gør det til den største med hensyn til kølekædelager i Kina.
Omfattende og vidt udbredte lagerfaciliteter er Wanye Logistics' kernekonkurrencefordel, mens forbedring af operationelle servicekapaciteter vil være dets fremtidige fokus.
Stærk vækst i koldkædelogistik
Wanye Logistics blev grundlagt i 2015 og har opretholdt hurtig vækst i de seneste år.Data viser, at Wanye Logistics' driftsindtægt i løbet af de seneste fire år har opnået en sammensat årlig vækstrate (CAGR) på 23,8%.Især er kølekædens forretningsindkomst vokset med en endnu højere CAGR på 32,9%, hvor indtægtsskalaen næsten er tredoblet.
Ifølge data fra den nationale udviklings- og reformkommission opnåede den nationale logistikomsætning en årlig vækst på 2,2 % i 2020, 15,1 % i 2021 og 4,7 % i 2022. Wanye Logistics' omsætningsvækst i de seneste tre år har væsentligt overskredet branchegennemsnittet, hvilket til dels kan tilskrives dets mindre base, men dets udviklingspotentiale kan ikke undervurderes.
I første halvår af dette år opnåede Wanye Logistics en omsætning på 1,95 milliarder RMB, en år-til-år stigning på 17%.Selvom vækstraten er aftaget, er den stadig markant højere end den nationale gennemsnitlige vækstrate på omkring 12 %.Især Wanye Logistics' kølekædelogistiktjenester oplevede en stigning på 30,3% år-til-år i omsætningen.
Som tidligere nævnt har Wanye Logistics den største kølekædelagerskala i Kina.Inklusive de fire nye kølekædeparker, der åbnede i første halvdel af året, udgør Wanyes kølekædelejelige bygningsareal 1,415 millioner kvadratmeter.
At stole på disse kølekædelogistiktjenester er naturligvis en fordel for Wanye, med en halvårsomsætning på 810 millioner RMB, der tegner sig for 42% af virksomhedens samlede indkomst, selvom det lejelige areal kun er en sjettedel af det lejelige areal af standardlagre. .
Wanye Logistics' mest repræsentative kølekædepark er Shenzhen Yantian Cold Chain Park, dets første bundne kølelager.Dette projekt dækker et areal på omkring 100.000 kvadratmeter og har opretholdt et gennemsnitligt dagligt indgående volumen på 5.200 kasser og et udgående volumen på 4.250 kasser, siden det startede driften i april, hvilket gør det til et stærkt landbrugsprodukts kølekædelogistikhub i Greater Bay Area .
Vil det blive offentligt?
I betragtning af dens skala, forretningsmodel og fordele ser Wanye Logistics ud til at komme ind på kapitalmarkedet.Nylige markedsrygter tyder på, at Wanye Logistics kan blive børsnoteret og blive den "første kølekædelogistikaktie" i Kina.
Spekulation er drevet af Wanyes accelererede ekspansion, der antyder præ-IPO momentum.Derudover antyder indførelsen af A-runde investeringer fra Singapores GIC, Temasek og andre for næsten tre år siden en potentiel exit-cyklus.
Desuden har Vanke investeret over 27,02 milliarder RMB direkte i sin logistikforretning, hvilket gør den til den største investering blandt sine datterselskaber, dog med en årlig afkastrate på mindre end 10 %.En del af årsagen er den høje værdi af logistikkølehusprojekter under opførelse, som kræver betydelig kapital.
Vanke-præsident Zhu Jiusheng erkendte på et præstationsmøde i august, at "selv om transformationsvirksomheden klarer sig godt, vil dens bidrag til omsætningsskala og overskud sandsynligvis være begrænset."Kapitalmarkedet kan åbenbart forkorte afkastcyklussen for nye industrier.
Desuden satte Wanye Logistics et "100 kølekædeparker"-mål i 2021, hvilket især øgede investeringerne i kernebyer.I øjeblikket udgør Wanye Logistics' kølekædeparker mindre end halvdelen af dette mål.En hurtig implementering af denne ekspansionsplan vil nødvendiggøre kapitalmarkedsstøtte.
I virkeligheden testede Wanye Logistics kapitalmarkedet i juni 2020 og udstedte sine første kvasi-REIT'er på Shenzhen Stock Exchange-markedet med en beskeden skala på 573,2 millioner RMB men gode tegningsresultater, hvilket tiltrak investeringer fra institutioner som China Minsheng Bank, Industrial Bank, China Post Bank og China Merchants Bank.Dette indikerer indledende markedsanerkendelse af dets logistikparkaktive aktiviteter.
Med øget national støtte til infrastruktur-REIT'er i de senere år, kunne offentlige REIT'er-noteringer for industriparker og lagerlogistik være en farbar vej.Ved en præstationsbriefing i marts i år indikerede Vanke-ledelsen, at Wanye Logistics havde udvalgt adskillige aktivprojekter i Zhejiang og Guangdong, der dækker omkring 250.000 kvadratmeter, som er blevet indsendt til lokale udviklings- og reformkommissioner, med REIT-udstedelse forventet inden for året.
Nogle analytikere påpeger dog, at Wanye Logistics' forberedelser til børsnotering endnu ikke er tilstrækkelige, da dets indtjening og omfang før børsnotering stadig halter bagud i forhold til internationale avancerede niveauer.At fastholde vækst vil være en afgørende opgave for Wanye i en overskuelig fremtid.
Dette flugter med Wanye Logistics klare udviklingsretning.Wanye Logistics har formuleret en strategisk formel: Wanye = base × service^teknologi.Mens symbolernes betydning er uklar, fremhæver nøgleordene et kapitalcentreret lagernetværk og teknologiunderstøttede operationelle servicemuligheder.
Ved løbende at styrke sin base og forbedre servicekapaciteten har Wanye Logistics en bedre chance for at navigere i den nuværende branchecyklus med faldende overskud og fortælle en overbevisende historie på kapitalmarkedet.
Indlægstid: Jul-04-2024